AUDIT ÉNERGÉTIQUE RÉGLEMENTAIRE
Audit énergétique Obligatoire
Pour vendre un appartement ou une maison, un audit énergétique réglementaire devra êtré réalisé en plus des diagnostics obligatoires :
- A compter du 1er avril 2023 si le logement est classé F ou G
- A compter du 1er janvier 2025 si le logement est classé E
- A compter du 1er janvier 2034 si le logement est classé D
Pour les locations immobilières d’un appartement ou d’une maison, des travaux de rénovation devront être réalisés :
- Avant le 25 août 2022 pour un logement classé F ou G pour éviter le gel des loyers.
- Avant le 1er janvier 2025 pour un logement classé G pour éviter une interdiction de louer.
- Avant le 1er janvier 2028 pour un logement classé F pour éviter une interdiction de louer.
- Avant le du 1er janvier 2034 pour un logement classé E pour éviter une interdiction de louer.
À quoi sert l’audit énergétique ?
L’audit énergétique est un diagnostic immobilier qui consiste à réaliser un état des lieux de la performance énergétique et environnementale des bâtiments.
Il vise à sensibiliser le futur acquéreur aux questions écologiques et énergétiques du logement qu’il projette d’acheter. Par ailleurs, il l’oriente en lui faisant des propositions de travaux permettant d’améliorer le confort thermique et la qualité d’air et parvenir à une rénovation performante du bâtiment.
