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Diagnostic immobilier à Paris 20e

Vente ou location à Belleville, Ménilmontant, Gambetta ou Charonne : nous réalisons tous vos diagnostics obligatoires en une seule visite, avec les rapports en moins de 24 h.

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Certifiés WE-CERT Assurés RC Pro Rapports sous 24 h

L’essentiel

Secteur
Paris 20e (75020)
Visite
Sous 24 à 48 h
Rapports
En moins de 24 h
Joignables
7 j/7, 9 h – 21 h

Un diagnostiqueur pour tout le 20e

Le 20e est notre secteur de tous les jours : nous y intervenons rapidement, y compris pour les dossiers pressés avant une signature chez le notaire.

Les diagnostics à prévoir selon votre immeuble

Le 20e compte beaucoup d’immeubles anciens, surtout dans les rues faubouriennes de Belleville, de Ménilmontant et de Charonne. L’âge du bâtiment décide de la plupart des diagnostics :

  • Construit avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb (CREP), à la vente comme à la location ;
  • Permis de construire avant le 1er juillet 1997 : repérage amiante pour la vente ;
  • Installation électrique ou gaz de plus de 15 ans : diagnostics électricité et gaz ;
  • Pour une vente : état relatif à la présence de termites, car tout Paris est classé zone de surveillance et de lutte contre les termites ;
  • Dans tous les cas : DPE et état des risques et pollutions, plus le mesurage Loi Carrez pour un lot de copropriété.

Vous ne savez pas lesquels s’appliquent ? Indiquez l’année de construction dans le devis, nous établissons la liste exacte pour votre bien.

État des risques : le sous-sol du 20e

Le nord-est de Paris, dont le 20e, repose en partie sur d’anciennes carrières de gypse. L’état des risques indique si votre bien se trouve dans un périmètre de risque de mouvement de terrain. En revanche, le 20e n’est pas couvert par le plan de prévention du risque inondation de Paris. Pour une information à la parcelle, l’Inspection générale des carrières de la Ville de Paris délivre aussi un certificat.

Location : la surface habitable

Pour louer un logement, la surface habitable (Loi Boutin) doit figurer dans le bail. À Paris, c’est aussi la surface qui sert de base au calcul du loyer. Un mesurage fiable vous évite une contestation de votre locataire.

Les quartiers où nous intervenons

Belleville, Ménilmontant, Père-Lachaise, Gambetta, Pelleport, Saint-Fargeau, Charonne, Jourdain, Porte de Bagnolet, Porte de Montreuil et tout l’arrondissement, ainsi que les 19e, 11e et 12e voisins.

Décrivez votre bien du 20e en 1 minute : nous vous rappelons avec un prix détaillé.

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Comment se déroule un diagnostic ?

  1. Devis gratuit en ligne

    En une minute, ou par téléphone. On fixe la visite selon vos disponibilités.

  2. Visite sous 24 à 48 h

    Un diagnostiqueur certifié réalise tous les diagnostics en une seule visite.

  3. Rapports en moins de 24 h

    Par e-mail, prêts pour le notaire ou l’agence.

Avis clients

Feriza A.
Google

Ponctuel efficace et très professionnel, RV pris rapidement et retour du diagnostic en moins de 24h. Nous sommes très satisfaits de ses prestations et nous le recontacterons si besoin sans hésiter. Nous recommandons ELIDIAG

Isabelle G.
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Super prestataire, efficace du début à la fin. Réception du devis et prise de rdv le jour même, rdv ponctuel et sympathique, réception des diagnostics le soir même. PARFAIT

Cristoff H.
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Super professionnel du début à la fin. Contact téléphonique pour devis, clair et rapide. Ponctuel au rendez-vous. Explications pendant le diag. Et rendu rapide du compte rendu.

Maxime L.
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Entreprise très réactive et professionnelle. Donne de bons conseils pour améliorer sa classe énergétique.

Oria P.
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J’ai fait appel à Elidiag pour réaliser un diagnostic électrique. Une équipe professionnelle et à l’écoute. Je recommande.

Sélection d’avis publiés par nos clients sur Google. Avis non vérifiés par Elidiag.

5/5

Nos clients nous attribuent la note maximale sur Google. Lisez leurs avis directement sur nos fiches.

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Questions fréquentes

Combien coûtent les diagnostics pour un appartement du 20e ?

Le prix dépend de la surface, de l’année de construction et des diagnostics nécessaires. Les regrouper en une seule visite revient moins cher. Faites votre devis en 1 minute : nous vous rappelons avec un prix détaillé.

Mon immeuble date d’avant 1949, que faut-il prévoir ?

En plus du DPE et de l’état des risques, le constat plomb (CREP) est obligatoire, ainsi que l’amiante pour une vente. L’électricité et le gaz s’ajoutent si les installations ont plus de 15 ans, ce qui est presque toujours le cas dans l’ancien.

Comment savoir si mon bien est sur une ancienne carrière ?

L’état des risques et pollutions l’indique pour votre adresse. Pour une information détaillée à la parcelle, vous pouvez demander un certificat à l’Inspection générale des carrières de la Ville de Paris.

Pouvez-vous intervenir rapidement avant une signature ?

Oui, nous intervenons en général sous 24 à 48 h et envoyons les rapports en moins de 24 h. Appelez-nous au 01 88 55 00 24 si votre dossier est urgent.

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